HÀNH TRÌNH AN CƯ BỀN VỮNG BẮT ĐẦU TỪ TỔ ẤM 

Trong bối cảnh giá bất động sản tại các thành phố lớn ngày càng vượt xa khả năng chi trả của phần lớn người lao động, giấc mơ sở hữu một tổ ấm riêng ngày càng trở nên xa vời. Khi chi phí thuê nhà ngày một gia tăng nhưng chưa tạo được nền tảng tài sản lâu dài, nhu cầu về một giải pháp an cư ổn định và bền vững trở nên cấp thiếp hơn bao giờ hết.

Trong xu hướng đó, nhà ở xã hội (NOXH) đang dần trở thành lựa chọn thực tế giúp lao động và các gia đình trẻ từng bước hiện thực hoá mục tiêu sở hữu nhà thay vì xem nơi ở chỉ là lựa chọn tạm thời.

NOXH – KHÁC BIỆT TỪ CƠ CHẾ HỖ TRỢ

Căn cứ theo Khoản 7 Điều 1 Luật Nhà ở năm 2023 định nghĩa: “NOXH là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở theo quy định của Luật này”.

Điểm khác biệt cốt lõi của NOXH nằm ở cơ chế hỗ trợ về chính sách và chi phí phát triển, trong khi tiêu chuẩn xây dựng vẫn phải tuân thủ đầy đủ quy định về quy hoạch, thiết kế và chất lượng công trình.

Điều này đồng nghĩa NOXH ngày nay không còn gắn với quan niệm “nhà giá rẻ, chất lượng thấp”, mà hướng đến môi trường sống ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt lâu dài của cư dân.

GIÁ TRỊ DÀI HẠN TỪ VIỆC SỞ HỮU NOXH

Giai đoạn 2026, đánh dấu bước hoàn thiện mạnh mẽ của chính sách NOXH, khi nguồn cung tiếp tục được mở rộng nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng tăng. Việc sở hữu NOXH nói chung và NOXH tại Khu dân cư Thành Thành Công nói riêng mang lại nhiều lợi ích thiết thực:

• Giá bán phù hợp với khả năng tài chính của người thu nhập thấp, công nhân và gia đình trẻ

• Tiếp cận nguồn vay ưu đãi với lãi suất khoảng 5,4%/năm và thời hạn lên đến 25 năm

• Pháp lý minh bạch được quản lý theo quy hoạch Nhà nước

• Môi trường sống được đồng bộ cùng với không gian xanh và các tiện ích, đảm bảo an ninh

• An cư lâu dài gần nơi làm việc góp phần ổn định cuộc sống

• Quyền sở hữu hợp pháp sau thời gian hạn chế chuyển nhượng theo quy định

THÔNG TIN DỰ ÁN NOXH THUỘC KHU DÂN CƯ THÀNH THÀNH CÔNG

Tên dự án: Nhà ở xã hội (Khu chung cư nhà ở xã hội cao tầng) thuộc dự án Khu dân cư Thành Thành Công tại phường Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. 

Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Thành Thành Công.

Địa điểm xây dựng dự án: Phường Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.

Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: Tại trụ sở chính của Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Thành Thành Công tại Khu công nghiệp Thành Thành Công, phường Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh.

Tiến độ thực hiện dự án: Đã thi công xây dựng, dự kiến hoàn thành móng cọc tháng 9/2026 và hoàn thành toàn bộ công trình tháng 3/2028.

Quy mô dự án:

Diện tích đất: 39.700,50 m2 (vị trí khu đất tại Khu dân cư Thành Thành Công, lô đất ký hiệu số II-16)

Tầng cao: 14 tầng

Số lượng căn hộ: Gồm  04 khối nhà A1, A2, B1, B2 (giai đoạn 1 dự kiến 829 căn)

Thời gian bắt đầu và kết thúc nhận đơn đăng ký:

Bắt đầu nhận nhận đơn đăng ký: 03/4/2026

Kết thúc nhận nhận đơn đăng ký: 26/6/2026

Giá bán (tạm tính): Khoảng 17.733.396 đồng/m2 đến 19.511.236 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và chưa bao gồm kinh phí bảo trì); giá bán cụ thể của từng căn hộ tại Phụ lục đính kèm Quyết định số 03A/2026/QĐ-HĐQT ngày 05/02/2026 của Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Thành Thành Công.

Phối cảnh NOXH thuộc khu dân cư TTC (Trảng Bàng, Tây Ninh), giai đoạn 1 dự kiến cung cấp 829 căn hộ

Để bạn đọc thuận tiện tra cứu thông tin chính thức, TTC IZ cập nhật các văn bản liên quan đến dự án Nhà ở xã hội thuộc Khu dân cư Thành Thành Công đã được Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh công bố, bao gồm:

(1) Công văn công bố thông tin NOXH 3896_SXD_QLNBDS ngày 02/4/2026 của Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh;

(2) Văn bản số 65/2026/CV-TTCIZ ngày 18/3/2026 của Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Thành Thành Công;

(3) Quyết định số 03A/2026/QĐ-HĐQT ngày 05/02/2026 của Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Thành Thành Công.

MỞ RỘNG ĐỐI TƯỢNG MUA NOXH NĂM 2026

Theo Luật Nhà ở năm 2023, 10 nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH, cụ thể:

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở.
2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.
3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.
5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.
6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.
7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác (chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân).
8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.
9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật Nhà ở, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.
10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

Đáng chú ý, từ 01/7/2026, đối tượng mua NOXH được mở rộng thêm đối với các gia đình, vợ chồng sinh đủ 02 con đẻ trở lên được xếp vào diện được hưởng chính sách NOXH nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định hiện hành.

CHUẨN BỊ CHO HÀNH TRÌNH AN CƯ BỀN VỮNG

Việc chủ động tìm hiểu chính sách, chuẩn bị hồ sơ sớm và lựa chọn dự án được quy hoạch bài bản sẽ giúp người mua rút ngắn đáng kể hành trình sở hữu nhà ở. 

Với định hướng phát triển các KCN sinh thái – thông minh, TTC IZ không chỉ chú trọng hạ tầng sản xuất mà còn hướng đến xây dựng không gian sống gắn liền với cộng đồng lao động, tạo nền tảng an cư ổn định và phát triển lâu dài.

An cư vì thể không còn là mục tiêu xa vời, mà là hành trình có thể bắt đầu từ những lựa chọn phù hợp ngay hôm nay.